売地 八代市 古閑中町 (八代駅) 住宅用地

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価格 870万円 間取り -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩55分
所在地 熊本県八代市古閑中町
築年月 - 建物面積 - 土地面積 実測 212.72㎡
私道負担面積 946.30㎡ 共有持分 1/20

ポイント

区画整理地内　整形地　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【区画図】セキュリティー面が高く保たれる大型分譲地内に４区画分譲中♪小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境です。
  • 【案内図】スーパーキッド古閑中町店のすぐ東側です。赤いのぼり旗が目印！
  • 【アクセス図】ＪＲ鹿児島本線「八代」駅まで車約７分、「新八代」駅まで車約９分！熊本駅方面へもアクセスしやすいため、通勤・通学にも便利な立地です。
  • 八代市立八千把小学校
  • 八代市立第四中学校
  • スーパー・キッド　古閑中町店
  • ディスカウントドラッグコスモス　古閑中店
  • わらび保育園
  • 田中西児童公園
  • イオン　八代店
  • ＪＲ鹿児島本線「八代」駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩55分
    その他交通 九州新幹線 / 新八代駅 徒歩67分
    所在地 熊本県八代市古閑中町
    物件種目 売地
    価格 870万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    区画番号：３号地
    条件等：建築条件付き・現況渡し
    ＩＴ重説対応物件
    現在、全４区画の販売を行っています。
    ・１号地…面積：１８３．９６㎡／価格：７８

    ０万円
    ・２号地…面積：２００．５０㎡／価格：８３０万円
    ・３号地…面積：２１２．７２㎡／価格：８７０万円
    ・４号地…面積：２１９．８１㎡／価格：９３０万円
    ・学校区：八千把小学校／八代第四中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 実測 212.72㎡ 私道負担面積 946.30㎡ 共有持分 1/20
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東5.0m 公道 接面11.0m　北東6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 即時 / 現況渡し
    物件番号 6990933023 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/10 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくら不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】八代市役所　千丁支所前　停歩3分
    住所：
    熊本県八代市千丁町新牟田１８４２－２　
    TEL：
    0965-46-2022
    FAX：
    0965-46-1897
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（５）第４４４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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